发布时间: 2023-12-15 10:58:33 来源:饲料展示
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国畜牧法》、国土资源部的《全国土地分类》等法律法规可知:在集体土地上建设养殖小区或畜禽养殖场是我国土地管理法及相关法规所许可的行为。在集体土地上无论是否是农民,也无论是否是集体组织成员都可在集体所有的土地上进行养殖经营,但是不得在基本农田上建设养殖小区、畜禽养殖场等破坏基本农田的活动。
因此,如果您经营的养殖小区或畜禽养殖场并未占用基本农田,那么您的养殖小区或畜禽养殖场被认定为违反法律建筑的可能性是较低的。
但是也不能一概而论,还是需要根据养殖小区或畜禽养殖场的现实状况结合法律规定具体问题具体分析。
首先应当明确,养殖小区或畜禽养殖场必须经过职权部门(主要是城乡规划部门)严格的法律程序才能被认定为违反法律建筑,无论是在认定的主体上还是法定程序上不符合法律规定就将养殖场认定为违反法律建筑的行为不具有法律效力。
其次,若养殖小区或畜禽养殖场被认定为违反法律建筑,作为养殖小区或畜禽养殖场的经营者应当提起足够的重视。因为一旦被认定为违反法律建筑,养殖小区或畜禽养殖场将面临被的可能。
因此,众成律师团队律师建议在相关职权部门下达责令限期拆除通知书或决定书时一定要在法律规定的期限内及时提起行政复议或行政诉讼,积极主动的拿起法律的武器来维护作为养殖小区或畜禽养殖场业主的合法权,以避免养殖小区或畜禽养殖场被拆除后维权的被动局面。
违反法律建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
而建筑物,是指运用很多材料产出的具有各种使用价值的建筑物、构筑物,是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所,如住宅、办公楼、厂房、库房等。
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